Vendre en Viager
Héritez de vous-même
Pourquoi vendre en viager ?
La vente en viager vous permet de transformer votre patrimoine immobilier en capital et revenus mensuels garantis indexés.
Les avantages de la vente en viager
Percevoir un capital immédiat
Recevez une somme importante dès la signature de la vente (Le Bouquet), déterminée selon vos besoins et vos projets.
Augmenter vos revenus mensuels
Bénéficiez d'une rente viagère mensuelle indexée sur l'inflation, versée à vie.
Rester chez soi en toute sérénité
Avec le viager occupé, conservez votre droit d'usage et d'habitation à vie. Si vous libérez les lieux, l'acheteur prend possession du bien et règle dès lors une rente majorée.
Protéger vos proches
Anticipez votre succession et assurez un complément de revenus à votre être cher (viager sur deux têtes).
Sécurité garantie
Une hypothèque en premier rang écartera tout risque en cas de défaillance de l'acheteur. La vente est résolue et toutes les sommes encaissées (bouquet et rente) restent acquises au vendeur.
Deux formules de viager adaptées à vos besoins
Viager Occupé
Vous restez chez vous
- •Conservation de l'usage et l'habitation
- •Percevez un bouquet + une rente mensuelle
- •Restez dans votre environnement familier
- •Possibilité de percevoir une rente majorée en cas de libération anticipée
Idéal si : Vous souhaitez rester dans votre logement tout en augmentant vos revenus.
Viager Libre
Vous libérez le logement
- •Rente mensuelle plus élevée
- •Possibilité de gestion locative pour l'acheteur
Notre accompagnement personnalisé
1. Réalisation d'une expertise adaptée à votre situation personnelle
Estimation précise de la valeur vénale par un expert en viager.
2. Calcul personnalisé
Détermination du bouquet et de la rente selon votre âge, vos besoins et vos souhaits.
3. Recherche d'acquéreur
Mise en relation avec des acheteurs sérieux et solvables.
4. Accompagnement juridique
Rédaction des clauses contractuelles en collaboration avec votre notaire.
5. Assistance
Accompagnement continu pour le versement des rentes et toute question en cas d'incident ou de modification du contrat.